Estimation théorique
Résidence de la Madeleine,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence de la Madeleine,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-31 | 64 | RES DE LA MADELEINE | 3 | 65 | 189 | 43000€ | 662€ |
2022-07-20 | 64 | RES DE LA MADELEINE | 3 | 65 | 189 | 90000€ | 1385€ |
2022-11-14 | 25 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 150 | 155000€ | 1890€ |
2021-02-12 | 60 | RES DE LA MADELEINE | 3 | 65 | 185 | 85000€ | 1308€ |
2021-07-22 | 4 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 214 | 110000€ | 1429€ |
2021-11-30 | 84 | RES DE LA MADELEINE | 5 | 88 | 153 | 60000€ | 682€ |
2022-09-15 | 10 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 198 | 52500€ | 682€ |
2023-03-06 | 91 | AV GUTENBERG | 3 | 74 | 405 | 119500€ | 1615€ |
2022-05-09 | 18 | RUE REAUMUR | 3 | 75 | 557 | 95000€ | 1267€ |
2022-10-07 | 14 | RES DE LA FILOUSIERE | 6 | 104 | 536 | 126000€ | 1212€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 60 | 504 | 80000€ | 1333€ |
2020-02-03 | 32 | RES DE LA FILOUSIERE | 4 | 74 | 383 | 139000€ | 1878€ |
2019-06-17 | 1 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 91 | 332 | 45000€ | 495€ |
2019-06-13 | 46 | RES DE LA FILOUSIERE | 5 | 91 | 387 | 90000€ | 989€ |
2021-05-12 | 36 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 91 | 501 | 105000€ | 1154€ |
2021-11-22 | 44 | RES DE LA FILOUSIERE | 5 | 91 | 585 | 115000€ | 1264€ |
2021-11-29 | 162 | AV GUTENBERG | 7 | 200 | 804 | 195000€ | 975€ |
2021-09-30 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 484 | 127000€ | 1460€ |
2022-04-06 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 321 | 55000€ | 1222€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 328 | 61000€ | 1356€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 45 | 312 | 51000€ | 1133€ |
2023-04-14 | 35 | RES DE LA FILOUSIERE | 5 | 88 | 424 | 140000€ | 1591€ |
2019-12-20 | 22 | RES DE LA FILOUSIERE | 7 | 139 | 403 | 104000€ | 748€ |
2021-07-12 | 18 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 64 | 0 | 130000€ | 2031€ |
2022-01-10 | 20 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 64 | 0 | 132000€ | 2063€ |
2022-09-28 | 22 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 138000€ | 2123€ |
2020-08-20 | 24 | RUE DIDOT | 6 | 103 | 684 | 95000€ | 922€ |
2022-08-30 | 3 | RES DE LA BAUDRAIRIE | 5 | 174 | 632 | 284000€ | 1632€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DIDOT | 5 | 127 | 739 | 133000€ | 1047€ |
2022-10-27 | 140 | IMP GEORGES SAND | 5 | 121 | 809 | 228000€ | 1884€ |
2023-04-14 | 162 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 90 | 632 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-31 | 6 | RES LE CLOS DU CEDRE | 3 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2023-01-24 | 8 | RES LE CLOS DU CEDRE | 4 | 72 | 0 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 54 | 161 | 80500€ | 1491€ |
2019-10-31 | 2 | RUE COLBERT | 7 | 178 | 0 | 155000€ | 871€ |
2021-11-02 | 135 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 60 | 267 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-31 | 167 | RUE DE SAINT OUIS | 4 | 85 | 692 | 170500€ | 2006€ |
2020-01-03 | 104 | IMP GEORGES SAND | 5 | 79 | 458 | 97000€ | 1228€ |
2021-12-14 | 104 | IMP GEORGES SAND | 5 | 95 | 458 | 148000€ | 1558€ |
2019-10-18 | 6 | RUE REAUMUR | 8 | 162 | 0 | 218000€ | 1346€ |
2022-03-18 | 2 | IMP JEAN BOUIN | 5 | 132 | 647 | 233000€ | 1765€ |
2022-08-16 | 15 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 91 | 544 | 205000€ | 2253€ |
2021-07-09 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 74 | 105000€ | 1615€ |
2022-05-20 | 213 | RUE DE SAINT OUIS | 3 | 102 | 673 | 199500€ | 1956€ |
2022-06-22 | 10 | RUE COLBERT | 5 | 65 | 71 | 128000€ | 1969€ |
2020-06-05 | 19 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 87 | 564 | 162000€ | 1862€ |
2020-06-24 | 3 | IMP DU COQ ROUGE | 4 | 84 | 211 | 161865€ | 1927€ |
2019-05-27 | 230 | RUE DU PONT D AMOURETTE | 6 | 120 | 462 | 85000€ | 708€ |
2019-06-04 | 3 | RUE REAUMUR | 7 | 286 | 870 | 348600€ | 1219€ |
2020-10-15 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 125000€ | 1190€ |
2022-11-30 | 148 | RUE DE GRINHARD | 4 | 105 | 132 | 187000€ | 1781€ |
2023-04-19 | 153 | RUE VOLNEY | 9 | 110 | 239 | 165900€ | 1508€ |
2019-11-15 | 199 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 941 | 105000€ | 1040€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 134 | 324 | 193000€ | 1440€ |
2020-07-28 | 169 | RUE VOLNEY | 4 | 77 | 460 | 65000€ | 844€ |
2019-07-25 | 36 | BD PAUL LINTIER | 3 | 60 | 222 | 55500€ | 925€ |
2020-05-18 | 52 | BD PAUL LINTIER | 8 | 122 | 472 | 200000€ | 1639€ |
2019-05-16 | 8 | IMP SUZANNE LENGLEN | 4 | 101 | 744 | 150000€ | 1485€ |
2021-06-24 | 173 | RUE VOLNEY | 3 | 51 | 222 | 130000€ | 2549€ |
2022-06-27 | 13 | RES DU GRAVIER | 4 | 74 | 464 | 143450€ | 1939€ |
2021-11-24 | 38 | BD PAUL LINTIER | 3 | 76 | 102 | 75000€ | 987€ |
2019-11-13 | 11 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 102 | 549 | 166000€ | 1627€ |
2022-04-19 | 184 | BD PAUL LINTIER | 3 | 75 | 330 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-21 | 3 | RUE JEAN ORY | 4 | 57 | 83 | 59000€ | 1035€ |
2019-06-14 | 138 | RUE DE L ANGELLERIE | 3 | 66 | 476 | 73000€ | 1106€ |
2021-03-22 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-06 | 1 | RUE JEAN ORY | 3 | 30 | 33 | 92500€ | 3083€ |
2023-01-16 | 121 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 416 | 135000€ | 1985€ |
2022-05-16 | 4 | RUE JEAN ORY | 5 | 110 | 643 | 185000€ | 1682€ |
2021-03-23 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 70 | 82 | 45000€ | 643€ |
2019-09-03 | 13 | AV PAUL GUYARD | 4 | 98 | 101 | 65000€ | 663€ |
2023-04-24 | 246 | RUE DE GRINHARD | 9 | 240 | 1087 | 195000€ | 813€ |
2020-03-12 | 84 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 119 | 705 | 137000€ | 1151€ |
2022-05-28 | 178 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 410 | 95000€ | 1173€ |
2023-03-03 | 64 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 120 | 600 | 173000€ | 1442€ |
2021-05-28 | 200 | RUE DE L ANGELLERIE | 4 | 66 | 460 | 105000€ | 1591€ |
2022-02-11 | 138 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 410 | 90000€ | 1343€ |
2022-03-31 | 6 | RES DU GRAVIER | 4 | 86 | 679 | 110000€ | 1279€ |
2019-09-19 | 314 | BD PAUL LINTIER | 6 | 128 | 508 | 135000€ | 1055€ |
2022-10-03 | 9 | AV PAUL GUYARD | 9 | 220 | 937 | 315000€ | 1432€ |
2020-12-15 | 20 | IMP HECTOR BERLIOZ | 7 | 120 | 565 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-07 | 10 | RES DU GRAVIER | 7 | 140 | 550 | 87500€ | 625€ |
2021-04-08 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 43500€ | 669€ |
2021-01-05 | 310 | RUE DE GRINHARD | 3 | 52 | 116 | 80000€ | 1538€ |
2019-09-30 | 9 | BD GENERAL LECLERC | 8 | 160 | 264 | 265000€ | 1656€ |
2021-07-15 | 354 | BD PAUL LINTIER | 6 | 121 | 385 | 150000€ | 1240€ |
2023-03-29 | 354 | BD PAUL LINTIER | 6 | 121 | 385 | 233947€ | 1933€ |
2019-06-06 | 11 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 115 | 226 | 180000€ | 1565€ |
2019-06-24 | 324 | RUE DE GRINHARD | 4 | 74 | 46 | 95000€ | 1284€ |
2022-06-15 | 457 | RUE DU PONT D AMOURETTE | 4 | 83 | 516 | 140000€ | 1687€ |
2022-11-24 | 29 | RES DU GRAVIER | 6 | 96 | 822 | 140000€ | 1458€ |
2022-06-23 | 11 | PL DU NEUF JUIN 1944 | 3 | 86 | 73 | 80000€ | 930€ |
2022-06-30 | 102 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 92 | 708 | 120000€ | 1304€ |
2022-12-14 | 102 | IMP BEAUMARCHAIS | 4 | 92 | 708 | 172000€ | 1870€ |
2020-01-20 | 354 | RUE DE GRINHARD | 4 | 76 | 167 | 60000€ | 789€ |
2023-01-20 | 90 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 88 | 560 | 165000€ | 1875€ |
2019-12-10 | 2 | AV PAUL GUYARD | 4 | 108 | 226 | 155000€ | 1435€ |
2021-01-26 | 83 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 82 | 516 | 160000€ | 1951€ |
2019-12-24 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 110 | 159 | 92000€ | 836€ |
2023-04-20 | 10 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 810 | 80000€ | 444€ |
2021-08-30 | 14 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 90 | 110000€ | 1100€ |
2021-01-27 | 13 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 125 | 93 | 155000€ | 1240€ |
2023-04-14 | 2 | RES DE LA MELTIERE | 4 | 66 | 459 | 125000€ | 1894€ |
2020-10-26 | 10 | RUE MAZARIN | 10 | 257 | 885 | 232500€ | 905€ |
2019-06-11 | 147 | IMP VOLTAIRE | 4 | 73 | 546 | 80000€ | 1096€ |
2020-01-24 | 494 | RUE DE SAINT OUIS | 5 | 106 | 620 | 161000€ | 1519€ |
2022-01-12 | 62 | RUE EDOUARD MANET | 6 | 120 | 502 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-26 | 534 | RUE DE SAINT OUIS | 5 | 93 | 605 | 145000€ | 1559€ |
2022-12-07 | 9 | RES DE LA MELTIERE | 4 | 72 | 400 | 80000€ | 1111€ |
2020-09-15 | 94 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 119 | 510 | 126500€ | 1063€ |
2022-04-27 | 462 | RUE DES LANDES | 3 | 72 | 570 | 142000€ | 1972€ |
2022-02-04 | 437 | BD PAUL LINTIER | 1 | 27 | 65 | 86000€ | 3185€ |
2020-10-07 | 4 | SQ LAURENT BOURGNON | 4 | 90 | 386 | 138800€ | 1542€ |
2019-11-13 | 486 | BD PAUL LINTIER | 4 | 105 | 810 | 237000€ | 2257€ |
2023-02-22 | 29 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 82 | 491 | 118000€ | 1439€ |
2020-01-17 | 437 | BD PAUL LINTIER | 2 | 54 | 158 | 32500€ | 602€ |
2022-09-05 | 84 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 94 | 514 | 183000€ | 1947€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DUPONT GRANDJARDIN | 3 | 46 | 102 | 55000€ | 1196€ |
2021-01-18 | 30 | BD GENERAL LECLERC | 6 | 114 | 95 | 134000€ | 1175€ |
2020-03-12 | 10 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 87 | 357 | 143744€ | 1652€ |
2022-09-15 | 7 | SQ LYLI HERSE | 5 | 92 | 437 | 182061€ | 1979€ |
2023-05-12 | 80 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 87 | 430 | 107000€ | 1230€ |
2020-09-25 | 1 | IMP COLETTE BESSON | 6 | 119 | 336 | 215300€ | 1809€ |
2021-03-05 | 31 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 100 | 210 | 67000€ | 670€ |
2022-07-01 | 27 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 215 | 180000€ | 1682€ |
2020-01-29 | 29 | BD GENERAL LECLERC | 7 | 160 | 727 | 130000€ | 813€ |
2019-09-25 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 4 | 86 | 275 | 90000€ | 1047€ |
2023-03-31 | 12 | IMP RAYMOND KOPA | 4 | 81 | 335 | 153855€ | 1899€ |
2022-07-22 | 7 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 61 | 103 | 91000€ | 1492€ |
2019-09-24 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 203 | 70000€ | 787€ |
2020-12-23 | 430 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 103 | 688 | 160000€ | 1553€ |
2022-10-20 | 6 | SQ LYLI HERSE | 3 | 69 | 365 | 130000€ | 1884€ |
2020-10-16 | 664 | RUE DE SAINT OUIS | 6 | 139 | 630 | 225000€ | 1619€ |
2021-08-23 | 664 | RUE DE SAINT OUIS | 6 | 139 | 630 | 226000€ | 1626€ |
2022-02-28 | 664 | RUE DE SAINT OUIS | 6 | 139 | 630 | 245000€ | 1763€ |
2022-03-18 | 13 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 59 | 95 | 85000€ | 1441€ |
2019-12-27 | 6 | IMP COLETTE BESSON | 5 | 78 | 310 | 130504€ | 1673€ |
2022-12-05 | 45 | RUE AMBROISE GESTIERE | 5 | 138 | 369 | 231000€ | 1674€ |
2020-08-31 | 5 | RUE QUETTIER | 3 | 60 | 238 | 50000€ | 833€ |
2021-09-21 | 19 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 39 | 39000€ | 975€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 61 | 145000€ | 1124€ |
2022-05-11 | 13 | SQ LYLI HERSE | 4 | 83 | 320 | 142825€ | 1721€ |
2019-11-06 | 2 | SQ MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 139 | 551 | 210732€ | 1516€ |
2023-01-04 | 23 | RUE AMBROISE GESTIERE | 2 | 40 | 38 | 40000€ | 1000€ |
2021-10-07 | 10 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 25 | 160 | 62000€ | 2480€ |
2022-01-26 | 27 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 47 | 35 | 75000€ | 1596€ |
2020-09-09 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 76 | 515 | 146500€ | 1928€ |
2020-11-19 | 29 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 52 | 44 | 60000€ | 1154€ |
2020-08-26 | 5 | RUE QUETTIER | 5 | 103 | 282 | 153000€ | 1485€ |
2020-11-10 | 41 | RUE AMBROISE GESTIERE | 3 | 56 | 66 | 110000€ | 1964€ |